کد مطلب: 77691
جزئيات وام 50ميليوني مسکن براي زوج‌ها
تاریخ انتشار : 1393/01/01
نمایش : 779
به گزارش سلام لردگان، نادر قاسمي در پاسخ به اين سوال که شرايط دريافت تسهيلات 50 ميليون توماني خريد مسکن توسط زوج‌هايي که يکي از آنها شاغل نيستند و فيش حقوقي ندارند، چگونه است، گفت: اينکه يکي از زوج هاي جوان شاغل و يا شاغل نباشند و فيش حقوقي نداشته باشند، ملاک نيست.
وي ادامه داد: درآمد اين روج‌هاي جوان متقاضي وام ?? ميليوني بايد به گونه‌اي باشد که براي بانک مسکن مسجل شود که اين افراد مي‌توانند اقساط خود را پرداخت کنند، چون که اقساط اين وام 50 ميليوني تا حدودي بالاست و اگر به بانک مسکن مسجل نشود که اقساط وام پرداخت نخواهد شد، معوقات و مطالبات بانک افزايش مي‌يابد.
مدير امور طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: اين زوجهاي جوان بايد درآمدي که به بانک براي دريافت تسهيلات اعلام مي‌کنند، به گونه‌اي باشد که اگر هر دو هم شاغل نباشند و تنها يکي از آنها شاغل باشند، از بازپرداخت اقساط مطمئن کند.
قاسمي در پاسخ به اين سئوال که آيا خانمي که خانه‌دار است و شغلي ندارد، نيز مي‌تواند از اين تسهيلات 50 ميليوني استفاده کند، خاطرنشان کرد: به هر صورت بايد يکي از زوجين درآمدي را به بانک مسکن اعلام کند، تا نشان دهد که از عهده بازپرداخت اقساط برخواهد آمد و براي بانک مسجل شود که مشتري مي‌تواند از عهده بازپرداخت اقساط برمي‌آيد.
مدير امور طرح و برنامه‌بانک مسکن افزود: به هر حال زوجين اگر مدارکي به بانک ارائه کنند که مي‌توانند از پس بازپرداخت اقساط بر بيايند، بانک مسکن مشکلي از بابت پرداخت وام نخواهد داشت.
قاسمي تاکيد کرد: بانک مسکن دولتي است و در پرداخت تسهيلات مسکن به هيچ وجه به دنبال سود نيست و بايد اذعان کنم که هيچ بانکي در ايران از عقود مبادله‌اي استقبال نمي‌کند.
وي ادامه داد: بانک مسکن قصد ندارد که به مردم فشار وارد شود، تا سود خود را بالا ببرد.
*بازپرداخت اقساط روش ساده يا پلکاني کدام بهتر است؟
قاسمي در مورد اينکه آيا بازپرداخت اقساط براي زوجين به روش ساده مناسب است و يا پلکاني اظهارداشت: اقساط 50 ميليوني زوجين به روش پلکاني ماهانه از 649 هزار تومان شروع و تا يک ميليون و 50 هزار تومان ادامه مي‌يابد.
وي افزود: اقساط 50 ميليوني وام زوجهاي جوان به روش ساده ماهانه 753 هزار تومان در طول 12 سال است (يعني براي وام ?? ميليون توماني بايد در طول ?? سال ??? ميليون و ???هزار تومان بپردازد).
* 9 ميليون و 500 هزار تومان با روش ساده به نفع زوجين است
وي تاکيد کرد: زوجين اگر بازپرداخت تسهيلات 50 ميليون توماني خود را با اقساط به روش ساده انتخاب کنند در طول 12 سال حدود 9 ميليون و 500 هزار تومان به نفعشان خواهد شد.
*روش ساده در وام 35 ميليوني حدود 7 ميليون سود براي مشتري به ارمغان مي آورد
وي تاکيد کرد: در تسهيلات 35 ميليون توماني نيز بازپرداخت اقساط به روش پلکاني ماهانه از 432 هزار تومان شروع مي شود و تا 730 هزار تومان ادامه مي‌يابد، ولي اگر به روش ساده بازپرداخت اقساط خود را انجام دهد ماهانه 527 هزار تومان در طي 12 سال بازپرداخت خواهد کرد.
قاسمي گفت: در تسهيلات 35 ميليون توماني نيز اگر مشتري روش ساده را براي بازپرداخت اقساط انتخاب کند حدود 7 ميليون تومان سود در طول 12 سال به نفع مشتري خواهد شد.
وي افزود: بازپرداخت اقساط به روش پلکاني در تسهيلات 35 ميليون توماني نيز از 432 هزار تومان شروع و سپس در سالهاي بعد 450 هزار، 470 هزار و در سال پنجم به 527 هزار تومان مي‌رسد.
قاسمي ادامه داد: مشتري با بازپرداخت اقساط به روش پلکاني سود بيشتري به بانک پرداخت مي‌کند، ولي در روش ساده به نفع مشتري است چرا که سود آن 15درصد و در طول 12 سال است.
بازپرداخت اقساط 12ساله تسهيلات 50 ميليون توماني مسکن به‌روش ساده ماهانه 750 هزار و 438 تومان است.
با احتساب نرخ سود سالانه 15 درصد کل سود تسهيلات 50 ميليون توماني به‌روش ساده بالغ بر 58 ميليون و 631 هزار و 272 تومان است. در مجموع متقاضي بايد 108 ميليون و 63 هزار و 72 تومان را ظرف ??سال (144 ماه) به بانک مسکن پرداخت کند.
منبع: فارس